Se trata de las modificaciones del contrato firmado en noviembre de 2010. En este nuevo acuerdo, la terminal se entrega para remodelación y explotación por 30 años, y el mercado será reconstruido pero sólo será utilizado por la Municipalidad como
centro cultural. Las maquinitas tragamonedas no se moverán del casino. Se firmó ayer el nuevo acuerdo entre el Municipio de Concepción del Uruguay y la empresa Entretenimientos de la Costa a través del cual se modificaron las pautas del convenio del año 2010 que involucra un plan de inversiones turísticas en los edificios de la actual Terminal de Omnibus y en el ex Mercado 3 de Febrero.
El acuerdo lo rubricaron el intendente Carlos Schepens y el presidente de la empresa, Jorge Enrique Cura, como paso previo a elevarse la totalidad de este acuerdo para su ratificación por el Concejo Deliberante. Entre los puntos salientes que fueron modificados se destacan la permanencia en propiedad del Municipio del edificio de la actual Terminal, el cual no será transferido a la empresa y donde se deberá construir un Hotel 4 Estrellas que será explotado por el término de 30 años a través de una concesión. Finalizada la concesión, el uso, goce y explotación del nuevo hotel y el centro comercial quedarán en propiedad del Municipio.
A cambio la empresa deberá entregar en propiedad al Municipio una nueva Terminal de Omnibus con las modificaciones exigidas por la comuna y que implican ampliaciones edilicias, mayor número de andenes, sistemas de seguridad y control de accesos, nuevas comodidades para los usuarios y mayores espacios para el estacionamiento y circulación de los vehículos. De igual manera, tampoco se transferirá, ni concesionará el edificio del ex Mercado 3 de Febrero ni los locales externos.
La empresa deberá hacer todas las obras de remodelación y modernización en este edificio en el cual el Municipio montará un nuevo Centro Cultural que quedará bajo administración y explotación exclusiva del Municipio y que contará con salones de exposiciones, escenarios, microcine con tecnología digital, espacios de conectividad WiFi y estará totalmente equipado con sistemas integrados de imagen, sonido e iluminación. Entre las modificaciones, también se actualizó el valor de los montos que la empresa deberá destinar al plan de marketing para promoción turística de la ciudad, quedando este valor en 12 millones de pesos.
Aspectos formales
Cabe señalar que este acuerdo cuenta con el dictamen favorable de la Fiscalía de Estado de la Provincia respecto de la legalidad, licitud y admisibilidad jurídica a la pretensión de las partes de modificar el contrato de concesión del 9 de noviembre de 2010. Además, «las partes dejan constancia que a la fecha de firma del presente acuerdo, se encuentra vigente la licitación pública Nº 04/2010 y el contrato de concesión del 09/11/10, convenio éste último reformulado y modificado a lo especialmente pactado en el presente».
De igual manera en el acuerdo suscripto se detalla expresamente que «La Empresa deja constancia, según autorización que le otorgaría el Iafas, (como organismo que explota, administra y fiscaliza los juegos de azar en la Provincia de Entre Ríos) que, la sala de entretenimientos y juego sería situada en el local en el que actualmente ya funciona la sala de Juegos del actual Casino, es decir, en el local sito en calle Eva Perón y Tomás Rocamora de esta ciudad de Concepción del Uruguay».
Como complemento de este contrato modificatorio, el Municipio dictará dentro de las próximas setenta y dos horas hábiles decreto municipal dejando sin efecto jurídico el Decreto Nº 23322, sancionado el 24/01/2013 que declaró rescindido el contrato de concesión del 09/11/10 celebrado entre las partes del presente.